■お会いする前に■
・ご相談の方法、窓口
まずはメール・電話などでご連絡をいただき概要をお聞かせください。
・遠隔地について
基本的には確認申請・現場監理のできる範囲（交通費別途加算）で承りますのでご相談下さい。
必要に応じて建築地近辺の設計事務所に申請業務委託をする場合があります。

■ご相談■
実際にお会いして具体的なお話を伺いながら、設計方針や業務の進め方、設計報酬などをご説明 します。

■現地調査・役所調査等各種調査■
ご相談ののち、弊社の設計姿勢などについてご理解いただけましたら、具体的に調査・企画に入ります。（調査終了時点で着手金5万円を頂きます）
・敷地調査
計画敷地周辺の環境・計画敷地の状況・インフラ整備状況などを観察・確認をおこない計画における影響、敷地の特性などを調べます。
・法規関係調査
役所調査などにより計画敷地にかかわる法規制を調べます。

■ヒアリング、ご要望の整理■
住宅の場合は何人で住まわれるのか、どのような暮らしをイメージしているかなどを伺わせて頂き、ご要望を整理するとともにイメージをふくらませていきます。
事務所や店舗などの場合はご用意された資料・要望を伺わせて頂き、与条件を整理します。

■計画資料の作成■
各調査結果・ご要望を照らし合わせ、計画できる最大の大きさや、建築することのできる用途、居室数などや問題点などを整理します。

■初期計画案・設計依頼■
計画資料の内容に基づき、初期計画案をご提案します。
この時点で今後のパートナーとして弊社をお選びいただけるかご判断下さい。

■設計・工事監理契約■
お互いに信頼関係を築き、ご計画を進めることができそうだとご判断していただけましたら、設計・工事監理契約を結んでいただきます。
その際、着手金は設計・監理報酬へ充当させていただきます。
この時点で業務終了の際には、それまでの調査･企画業務報酬として、着手金を頂戴しております。

■基本設計■
基本的な間取り、外観、構造、設備などを整理し１/１００～１/５０の図面やCGパース・模型などで空間イメージを理解しながら間取りをまとめていきます。
２～３週間ごと程度の打ち合わせになります。

■実施設計■
基本設計が終了しましたら施工に向けた詳細図面を作成します。
図面の種類としては意匠図（平面図・立面図・断面図・展開図・詳細図など）、構造図、設備図 （給排水・電気・空調など）などになります。
この期間にカタログやサンプルなどにより設備機器や仕上げ材などの選定をします。
必要に応じ てショールームへ足を運んでいただくこともあります。
この期間に必要な打ち合わせが終わりましたらご承認いただいた実施設計図面をもとに、確認申 請図書の作成に入ります。
またあわせて本見積もり依頼を工事業者に依頼します。
見積金額の調整に伴う仕様変更や、確認申請に伴う変更などの軽微な修正をした上で実施設計図面ができあがります。

■工事業者選定■
実施設計図をもとに工事業者へ見積もりを依頼します。
場合によりますがもっぱら複数の工事業者に見積もりを依頼します。
工事業者の選定にあたっては、提示される見積金額だけでなく会社の信頼性や工事能力なども検討します。
各工事業者より見積もり金額が提示されましたら内容の確認をします。
数量間違いやモレなどがないか、設計図の仕様通りかなどのチェックをします。
金額が予算と合わない場合には、仕様の見直しや設計内容の精査などにより金額調整（VE）をしていきます。
最終的な工事金額がそろいましたら工事業者を決定します。

■確認申請手続き■
工事金額の調整などが終わりましたら建築確認申請をします。
規模や内容により申請の期間はまちまちですが３０～７5日程度かかります。
条例等による事前相談や近隣説明などがある場合には確認申請前にすませておきます。

■工事請負契約■
工事業者との契約をします。
工事金額の支払方法や工期などを工事業者と取り決めます。
一般的に契約時に工事費の１/３～ １/４を支払うことが多いようです。
契約時には弊社担当も同席して契約内容などのチェックをします。